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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Votre négociateur immobilier, Fabien VIRAMA – O6 84 27 24 51,vous propose en exclusivité cette longère située sur la commune de COUESMES limitrophe de Souvigné, implantée sur une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, SOUVIGNE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOUVIGNE
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180 000 € | 1 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUVIGNE
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180 000 € | 1 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAU LA VALLIERE
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175 000 € | 1 287 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU LA VALLIERE
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175 000 € | 1 287 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU LA VALLIERE
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172 000 € | 1 265 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU LA VALLIERE
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172 000 € | 1 265 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATEAU LA VALLIERE
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189 500 € | 1 307 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU LA VALLIERE
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189 500 € | 1 307 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU LA VALLIERE
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189 500 € | 1 307 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAU LA VALLIERE
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170 000 € | 1 250 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU LA VALLIERE
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170 000 € | 1 250 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU LA VALLIERE
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170 000 € | 1 250 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T8 CHATEAU LA VALLIERE
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190 000 € | 1 118 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAU LA VALLIERE
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190 000 € | 1 118 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAU LA VALLIERE
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190 000 € | 1 118 € | 170 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/08/2024 | 18 Rue Fleurie | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 23/05/2024 | 14 Rue Des Ecoles | 218 000 € | 147 m² | 1 483 € |
| 14/06/2023 | 16 Rue Fleurie | 247 071 € | 127 m² | 1 945 € |