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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre au cœur de Château-Renault , idéalement située à proximité des transports en commun . Construite en 1970, cette propriété de 75 m² offre u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 169 260 € | 17 567 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 177 480 € | 25 787 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 192 600 € | 40 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 209 280 € | 57 587 € | 3,40% |
| 25 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 226 500 € | 74 807 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATEAU RENAULT ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATEAU RENAULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AUZOUER EN TOURAINE
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155 166 € | 2 126 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTHODON
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153 166 € | 2 098 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEDOMER
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160 166 € | 2 194 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUNAY
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160 166 € | 2 194 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU RENAULT
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152 000 € | 2 054 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUNAY
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161 666 € | 2 215 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATEAU RENAULT
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151 000 € | 2 068 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAU RENAULT
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T4 ST NICOLAS DES MOTETS
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150 166 € | 2 057 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU RENAULT
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163 000 € | 1 918 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU RENAULT
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163 000 € | 1 918 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU RENAULT
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163 000 € | 1 918 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU RENAULT
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163 000 € | 1 918 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAU RENAULT
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148 400 € | 1 596 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU RENAULT
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148 400 € | 1 596 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Rue Francois Villon | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 11/06/2025 | 5 Rue De La Cyneliere | 146 400 € | 68 m² | 2 153 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Claude Debussy | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 17/04/2025 | 37b Rue Gambetta | 60 000 € | 76 m² | 789 € |
| 15/04/2025 | 35 Rue D Deportes Politiques | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 21/03/2025 | 22e Rue Andre Bauchant | 173 000 € | 94 m² | 1 840 € |
| 13/03/2025 | 86b Rue Voltaire | 93 000 € | 75 m² | 1 240 € |
| 06/03/2025 | 6 Rue De La Cyneliere | 135 514 € | 68 m² | 1 993 € |
| 05/03/2025 | 29 Rue Du Petit Versailles | 144 000 € | 76 m² | 1 895 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue De La Boisniere | 115 000 € | 81 m² | 1 420 € |
| 25/02/2025 | 26 Rue De La Boisniere | 137 000 € | 74 m² | 1 851 € |
| 24/02/2025 | 150b Rue De La Republique | 89 000 € | 60 m² | 1 483 € |
| 14/01/2025 | 7 Rue Jules Ferry | 106 000 € | 67 m² | 1 582 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue De La Fosse Monette | 120 000 € | 71 m² | 1 690 € |
| 20/12/2024 | 30 Rue De La Republique | 50 000 € | 78 m² | 641 € |