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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
iad France - Delphine Dealberto vous propose: Entre MONTREUIL AUX LIONS ET CHATEAU-THIERRY ! Maison SANS TRAVAUX offrant entrée sur salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée, wc, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAU THIERRY ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAU THIERRY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATEAU THIERRYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSWxK Actuel
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168 000 € | - |
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#aF6Pr
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168 000 € | - |
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#aH7Fs
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168 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATEAU THIERRY
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T4 BRASLES
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169 000 € | 1 965 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BRASLES
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169 000 € | 1 965 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ETAMPES SUR MARNE
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169 096 € | 1 922 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 ESSOMES SUR MARNE
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171 851 € | 1 790 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATEAU THIERRY
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162 175 € | 1 638 € | 99 m² | 4 | Voir |
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175 000 € | 1 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 Rue De La Pleiade | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 18/06/2025 | 2 Rue Du Port Aux Tuiles | 231 000 € | 94 m² | 2 457 € |
| 04/06/2025 | 22 Rue Paul Doucet | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 16/05/2025 | 38 Rue De La Haie Au Cours | 366 000 € | 77 m² | 4 753 € |
| 06/05/2025 | 25 Rue Des Pensees | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue De La Pleiade | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 29/04/2025 | 2 Rle Du Moulin Du Roi | 230 000 € | 77 m² | 2 987 € |
| 15/04/2025 | 15 Rue Roger Catillon | 186 000 € | 95 m² | 1 958 € |
| 25/03/2025 | 58 Rue Du Village St Martin | 33 545 € | 85 m² | 395 € |
| 17/03/2025 | 13 Rue Du Parc | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 10/03/2025 | 1 Les Butins | 152 000 € | 77 m² | 1 974 € |
| 26/02/2025 | 2b Rue Des Bains | 238 000 € | 112 m² | 2 125 € |
| 20/02/2025 | 53 Rue Du Clos Des Vignes | 200 300 € | 86 m² | 2 329 € |
| 18/02/2025 | 25 Rue Paul Doucet | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Des Richardes | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |