Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
ChâteaudunImmobilier à vendre avec cette maison de plain pied en centre-ville de Châteaudun. Entrez rapidement en contact avec JT Immobilier si vous avez des questions. Ce logement...
10 Rue de Varize 28200 Châteaudun
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 161 784 € | 16 760 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 169 680 € | 24 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 136 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAUDUN ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAUDUN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATEAUDUNComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIxvB Actuel
|
149 500 € | - |
|
#aN6Bm
|
149 800 € | +0,2% |
|
#aQsBh
|
149 800 € | +0,2% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VILLAMPUY
|
149 500 € | 1 359 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 CONIE MOLITARD
|
149 800 € | 1 208 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATEAUDUN
|
149 800 € | 1 303 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATEAUDUN
|
149 100 € | 1 212 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONIE MOLITARD
|
149 100 € | 1 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONIE MOLITARD
|
149 100 € | 1 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUDUN
|
149 100 € | 1 264 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUDUN
|
149 100 € | 1 264 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONIE MOLITARD
|
150 000 € | 1 415 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 MARBOUE
|
147 000 € | 1 097 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARBOUE
|
147 000 € | 1 097 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARBOUE
|
137 000 € | 965 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARBOUE
|
137 000 € | 965 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 58 Rue De La Republique | 158 000 € | 99 m² | 1 596 € |
| 07/05/2025 | 27 Bd Jean Jaures | 158 000 € | 123 m² | 1 285 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Du Onze Novembre | 144 000 € | 111 m² | 1 297 € |
| 22/03/2025 | 32 Rue De Varize | 145 700 € | 124 m² | 1 175 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Jarrethout | 241 300 € | 138 m² | 1 749 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue Forache | 45 000 € | 94 m² | 479 € |
| 24/01/2025 | 45 Rue De Tarragon | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 09/01/2025 | 398 Le Gue Vaslin | 15 000 € | 102 m² | 147 € |
| 09/01/2025 | 6 Clos Du Buisson | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 23/12/2024 | 87 Av Du General De Gaulle | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 20/12/2024 | 87 Av Du General De Gaulle | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 30/11/2024 | 2 Rue Du Docteur Roger Hebert | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 29/11/2024 | 81 Av Du General De Gaulle | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 31/10/2024 | 6 Rue Jean Monnet | 105 000 € | 95 m² | 1 105 € |
| 18/10/2024 | 5 Rue De La Guinguette | 95 000 € | 108 m² | 880 € |