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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Bel endroit limitrophe CHATEAUFORT: très beau terrain plein sud et sans vis à vis de 1256 m² en partie clos de murs en meulières, pour cette ravissante maison récente de 131 m² (11...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 046 €/mois | 24 382 €/mois | 675 864 € | 70 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 906 €/mois | 17 897 €/mois | 708 720 € | 102 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 768 960 € | 163 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 835 920 € | 230 062 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 905 100 € | 299 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAUFORT ↗ +4.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATEAUFORT
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630 000 € | 5 431 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUFORT
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645 000 € | 4 542 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUFORT
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645 000 € | 4 542 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUFORT
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645 000 € | 4 542 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 TOUSSUS LE NOBLE
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585 000 € | 4 643 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 TOUSSUS LE NOBLE
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585 000 € | 4 643 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 TOUSSUS LE NOBLE
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585 000 € | 4 643 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 TOUSSUS LE NOBLE
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T7 CHATEAUFORT
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584 000 € | 4 263 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUFORT
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T7 CHATEAUFORT
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584 000 € | 4 263 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUFORT
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579 000 € | 4 907 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUFORT
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579 000 € | 4 907 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUFORT
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579 000 € | 4 907 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATEAUFORT
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569 000 € | 4 246 € | 134 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 19 Rue D Ors | 120 000 € | 126 m² | 952 € |
| 30/12/2024 | 1 Pl Des Deux Mares | 520 000 € | 128 m² | 4 063 € |
| 12/06/2024 | 1 Pl De La Trinite | 252 500 € | 120 m² | 2 104 € |
| 27/10/2023 | 21 Rue De La Tour | 748 400 € | 94 m² | 7 962 € |
| 22/08/2023 | 4 Sq Du Clos De La Grange | 513 920 € | 120 m² | 4 283 € |
| 17/04/2023 | 56 Rue D Ors | 645 500 € | 134 m² | 4 817 € |