Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
SOUS COMPROMIS L'AGENCE BILIER VOUS PROPOSE CETTE MAISON D'ENVIRON 90m² HABITABLE DE TYPE 5 - 3 CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSEE DANS LA VILLE DE CHATEAUGIRON 35410 ! - IDEALEM...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUGIRON ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUGIRON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATEAUGIRONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3bSi Actuel
|
259 000 € | - |
|
#aQnGJ
|
259 165 € | +0,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATEAUGIRON
|
258 326 € | 2 583 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUGIRON
|
258 326 € | 2 583 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUGIRON
|
257 500 € | 2 384 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T7 DOMLOUP
|
262 500 € | 2 793 € | 94 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOMLOUP
|
262 500 € | 2 793 € | 94 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOMLOUP
|
262 500 € | 2 793 € | 94 m² | 7 | Voir |
|
T5 DOMLOUP
|
253 500 € | 2 668 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOMLOUP
|
252 000 € | 2 312 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOMLOUP
|
252 000 € | 2 312 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUGIRON
|
248 850 € | 2 998 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUGIRON
|
248 850 € | 2 998 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUGIRON
|
248 850 € | 2 998 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUGIRON
|
248 850 € | 2 998 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 OSSE
|
248 850 € | 2 998 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOMLOUP
|
269 900 € | 2 841 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 13 Rue De La Mairie - Osse | 238 000 € | 93 m² | 2 559 € |
| 06/05/2025 | 16 Rue Du Porche | 191 000 € | 98 m² | 1 949 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue De Foucybourde | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue D Alsace | 232 000 € | 105 m² | 2 210 € |
| 28/03/2025 | 209 Rue Du Verger | 270 500 € | 85 m² | 3 182 € |
| 25/03/2025 | 102 Rue Charles De Gaulle | 299 900 € | 101 m² | 2 969 € |
| 13/03/2025 | 2 All Des Bruyeres | 269 700 € | 101 m² | 2 670 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue De Josselin | 339 450 € | 104 m² | 3 264 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue De Vauzelle | 258 500 € | 93 m² | 2 780 € |
| 12/02/2025 | 7 Imp Louise Michel | 234 000 € | 76 m² | 3 079 € |
| 27/01/2025 | 15 Rue Du Pre Bagatz | 345 500 € | 99 m² | 3 490 € |
| 15/01/2025 | 3 Rue De Normandie | 248 000 € | 88 m² | 2 818 € |
| 10/01/2025 | 1 Rue D Auvergne | 237 000 € | 103 m² | 2 301 € |
| 02/01/2025 | 1 Rue D Alsace | 245 000 € | 98 m² | 2 500 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue De L Instituteur Duval | 222 000 € | 83 m² | 2 675 € |