Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Faites construire votre maison de 95m² de 3 chambres; Cuisine ouverte sur salon/séjour lumineux. 3 grandes chambres à l'étage. Salle de bains avec baignoire, nombreux placards, gar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 273 000 € | 28 304 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 286 200 € | 41 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 310 500 € | 65 804 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 337 680 € | 92 984 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 365 400 € | 120 704 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOMLOUP ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOMLOUP Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DOMLOUPComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DOMLOUP
|
252 000 € | 2 312 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOMLOUP
|
252 000 € | 2 312 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUGIRON
|
257 500 € | 2 384 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUGIRON
|
258 326 € | 2 583 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUGIRON
|
258 326 € | 2 583 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUGIRON
|
259 000 € | 2 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUGIRON
|
245 000 € | 2 248 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUGIRON
|
245 000 € | 2 248 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUGIRON
|
245 000 € | 2 248 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T7 DOMLOUP
|
262 500 € | 2 793 € | 94 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOMLOUP
|
262 500 € | 2 793 € | 94 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOMLOUP
|
262 500 € | 2 793 € | 94 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHATEAUGIRON
|
241 000 € | 2 459 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T5 DOMLOUP
|
269 900 € | 2 841 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOMLOUP
|
269 900 € | 2 841 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 9 All Des Bleuets | 239 000 € | 90 m² | 2 656 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue De La Petite Euche | 207 000 € | 86 m² | 2 407 € |
| 20/02/2025 | 28 Ham Willy Brandt | 376 083 € | 112 m² | 3 358 € |
| 30/12/2024 | 7 Ham Lech Walesa | 296 000 € | 107 m² | 2 766 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue De La Vallee | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 30/11/2024 | 25 Ham Rosa Parks | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |
| 22/11/2024 | 6 Ham Lech Walesa | 340 500 € | 106 m² | 3 212 € |
| 04/10/2024 | 3 Rue De La Perche | 510 000 € | 99 m² | 5 152 € |
| 19/09/2024 | 5 Av Charles De Gaulle | 224 614 € | 82 m² | 2 739 € |
| 12/08/2024 | 24 Rue Du Calvaire | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 31/07/2024 | 9 Rte De Chantepie | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 08/07/2024 | 14 Rue De La Perche | 259 900 € | 105 m² | 2 475 € |
| 05/07/2024 | 5340 Rte De L'epine | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 20/06/2024 | 19 Ham Rosa Parks | 360 000 € | 108 m² | 3 333 € |
| 03/05/2024 | 14 Rte De Cesson Sevigne | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |