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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 76 m²
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 76.29 m², idéalement située au cœur de Châteaugiron, à proximité des commodités et dans un environnement calme. Au rez-de-chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 164 €/mois | 9 588 €/mois | 265 776 € | 27 552 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 322 €/mois | 7 036 €/mois | 278 640 € | 40 416 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 302 400 € | 64 176 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 328 560 € | 90 336 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 355 800 € | 117 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUGIRON ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUGIRON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATEAUGIRONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST AUBIN DU PAVAIL
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246 750 € | 3 247 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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246 750 € | 3 247 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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246 750 € | 3 247 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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248 850 € | 2 998 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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248 850 € | 2 998 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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248 850 € | 2 998 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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248 850 € | 2 998 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMLOUP
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253 500 € | 2 668 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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235 000 € | 2 582 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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259 000 € | 2 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DU PAVAIL
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234 490 € | 2 468 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T7 DOMLOUP
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262 500 € | 2 793 € | 94 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMLOUP
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262 500 € | 2 793 € | 94 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMLOUP
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262 500 € | 2 793 € | 94 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 13 Rue De La Mairie - Osse | 238 000 € | 93 m² | 2 559 € |
| 28/03/2025 | 209 Rue Du Verger | 270 500 € | 85 m² | 3 182 € |
| 13/02/2025 | 5 All De Chagogne | 244 900 € | 68 m² | 3 601 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue De Vauzelle | 258 500 € | 93 m² | 2 780 € |
| 12/02/2025 | 7 Imp Louise Michel | 234 000 € | 76 m² | 3 079 € |
| 15/01/2025 | 3 Rue De Normandie | 248 000 € | 88 m² | 2 818 € |
| 06/01/2025 | 2 Rue Du Pont Sel | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue De L Instituteur Duval | 222 000 € | 83 m² | 2 675 € |
| 17/12/2024 | 10 Rue Saulnerie | 190 000 € | 56 m² | 3 393 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue Des Merovingiens | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 10/12/2024 | 20 Rue Du Loroux | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 09/12/2024 | 2 All Du Guet | 278 100 € | 88 m² | 3 160 € |
| 04/11/2024 | 11 Av De La Perdriotais | 300 800 € | 95 m² | 3 166 € |
| 28/10/2024 | 5078 La Chesnaie | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 11/10/2024 | 4 Av Pierre Le Treut | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |