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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
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14 Rue de la Pinède 13790 Châteauneuf-le-Rouge
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 836 €/mois | 20 715 €/mois | 574 224 € | 59 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 018 €/mois | 15 206 €/mois | 602 160 € | 87 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 653 220 € | 138 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 710 160 € | 195 414 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 768 900 € | 254 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF LE ROUGE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF LE ROUGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a1lzS Actuel
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535 000 € | - |
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#9o4ag
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495 000 € | -7,5% |
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#aoedO
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549 000 € | +2,6% |
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#agZG5
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495 000 € | -7,5% |
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T5 PEYNIER
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4 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/03/2025 | 5472 All Arsene Sari | 490 000 € | 128 m² | 3 828 € |
| 26/09/2024 | 16 Av Yves Brayer | 475 000 € | 121 m² | 3 926 € |
| 25/03/2024 | 21 Lot Les Allees Du Cengle | 441 500 € | 86 m² | 5 134 € |
| 18/12/2023 | 3 All Des Genevriers | 426 000 € | 89 m² | 4 787 € |