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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison sur sous-sol aménagé, comprenant 4 chambres. Située à moins de 10 minutes à pied de la piscine municipale, du Collège, et du bourg ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 746 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 906 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAURENARD ↗ +1.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAURENARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2FUu Actuel
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148 990 € | - |
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#aHDJO
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152 500 € | +2,4% |
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145 000 € | 1 169 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 ST GERMAIN DES PRES
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145 000 € | 1 160 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 557 Rue Des Challerands | 137 000 € | 93 m² | 1 473 € |
| 28/03/2025 | 36 Rue Du General De Gaulle | 79 000 € | 103 m² | 767 € |
| 30/09/2024 | 48 Rue Des Bouvreuils | 134 000 € | 97 m² | 1 381 € |
| 26/08/2024 | 282 Rue Des Mesanges | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 13/08/2024 | 218 Rte De Chatillon Coligny | 82 000 € | 92 m² | 891 € |
| 23/07/2024 | 107 Rte Des Gravereaux | 192 500 € | 96 m² | 2 005 € |
| 25/04/2024 | 54 Rue Des Bouvreuils | 64 160 € | 91 m² | 705 € |
| 23/04/2024 | 6714 Piece Du Parc | 122 000 € | 90 m² | 1 356 € |
| 26/02/2024 | 7 Imp Du Fougeret | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |
| 23/10/2023 | 94 Imp Des Riglets | 178 000 € | 95 m² | 1 874 € |
| 22/09/2023 | 144 Rue Du Vieux Chateau | 127 000 € | 90 m² | 1 411 € |
| 26/07/2023 | 144 Rue Aristide Briand | 116 500 € | 127 m² | 917 € |
| 18/07/2023 | 309 Rue Du General De Gaulle | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 30/06/2023 | 40 Rue Des Pinsons | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 20/06/2023 | 134 Av Du President Roosevelt | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |