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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
SUPERBE MAISON NEUVE DE 155 M² AVEC JARDIN A CHÂTELAILLON-PLAGE Cette maison moderne, construite en 2024, offre des prestations de qualité et un design élégant. L'espace de vie se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 665 €/mois | 23 227 €/mois | 643 860 € | 66 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 627 €/mois | 17 052 €/mois | 675 240 € | 98 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 732 600 € | 155 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 796 320 € | 219 160 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 862 200 € | 285 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELAILLON PLAGE ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELAILLON PLAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATELAILLON PLAGE
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599 900 € | 3 921 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELAILLON PLAGE
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T6 CHATELAILLON PLAGE
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599 500 € | 3 868 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELAILLON PLAGE
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599 500 € | 3 893 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 YVES
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583 800 € | 3 475 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELAILLON PLAGE
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622 000 € | 4 039 € | 154 m² | 6 | Voir |
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627 000 € | 4 354 € | 144 m² | 6 | Voir |
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546 000 € | 3 212 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELAILLON PLAGE
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545 000 € | 3 206 € | 170 m² | 6 | Voir |
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545 000 € | 3 206 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 87 Av Des Boucholeurs | 642 700 € | 130 m² | 4 944 € |
| 14/04/2025 | 2 Rue Du Fer A Cheval | 715 500 € | 147 m² | 4 867 € |
| 17/03/2025 | 27 Rue De Blaye | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |
| 24/01/2025 | 17b Av Abbe Guichard | 880 000 € | 156 m² | 5 641 € |
| 20/01/2025 | 3 Rue Michel Barillaud | 341 000 € | 130 m² | 2 623 € |
| 10/01/2025 | 30 Bd De La Republique | 574 850 € | 125 m² | 4 599 € |
| 06/12/2024 | 13 Rue Des Eperons | 465 000 € | 148 m² | 3 142 € |
| 24/10/2024 | 9 Ven Des Tourterelles | 572 000 € | 124 m² | 4 613 € |
| 01/10/2024 | 12 Rle De L'isleau | 566 050 € | 151 m² | 3 749 € |
| 23/09/2024 | 11 Rue Pasteur | 510 200 € | 124 m² | 4 115 € |
| 06/09/2024 | 22 Rue Charles Brissaud | 605 000 € | 138 m² | 4 384 € |
| 28/08/2024 | 15 Rue Du Bois Blanc | 494 000 € | 147 m² | 3 361 € |
| 23/08/2024 | 14 Rue Des Acacias | 835 750 € | 135 m² | 6 191 € |
| 12/08/2024 | 7 Rue De L Yser | 533 334 € | 140 m² | 3 810 € |
| 23/07/2024 | 19b Bd Georges Clemenceau | 628 000 € | 145 m² | 4 331 € |