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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 253 m²
Loft d'exception à proximité immédiate de la plage et à quelques encablures du marché couvert. Ce loft contemporain offre un cadre de vie unique, alliant proximité de l'océan et co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 113 €/mois | 36 706 €/mois | 1 017 492 € | 105 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 891 €/mois | 26 942 €/mois | 1 066 920 € | 154 850 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 431 €/mois | 19 488 €/mois | 1 157 580 € | 245 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 243 €/mois | 15 888 €/mois | 1 258 320 € | 346 250 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 1 362 600 € | 450 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATELAILLON PLAGE ↗ +4.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATELAILLON PLAGEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATELAILLON PLAGE
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949 000 € | 3 751 € | 253 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELAILLON PLAGE
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949 000 € | 3 751 € | 253 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATELAILLON PLAGE
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950 000 € | 3 519 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELAILLON PLAGE
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927 000 € | 3 219 € | 288 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELAILLON PLAGE
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927 000 € | 3 230 € | 287 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELAILLON PLAGE
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924 000 € | 3 696 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELAILLON PLAGE
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924 000 € | 3 696 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELAILLON PLAGE
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924 000 € | 3 696 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELAILLON PLAGE
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924 000 € | 3 696 € | 250 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 202 à 303 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 1 Rue De Chassiron | 594 200 € | 203 m² | 2 927 € |
| 30/12/2024 | 5 Vc Quereux Phare De Cordouan | 1 450 000 € | 238 m² | 6 092 € |
| 05/07/2024 | 2 Rue De L Ocean | 1 441 550 € | 216 m² | 6 674 € |
| 11/01/2024 | 1 Vc Quereux De L'ile Madame | 1 350 000 € | 220 m² | 6 136 € |
| 21/06/2023 | 29 Res L Herbier Voie No 2 | 1 369 815 € | 240 m² | 5 708 € |