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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
En exclusivité à Châtillon-Coligny proche commerces et écoles. Maison d'habitation de plus de 75m² sur sous complet. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse et chauffée par un po...
4 Route de la Chapelle 45230 Châtillon-Coligny
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 042 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, CHATILLON COLIGNY ↘ -15.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATILLON COLIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATILLON COLIGNYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aO5hz Actuel
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70 000 € | - |
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#aNZMY
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70 000 € | - |
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T4 AILLANT SUR MILLERON
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T4 MONTBOUY
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72 500 € | 763 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBOUY
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72 500 € | 763 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBOUY
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72 500 € | 763 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBOUY
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72 500 € | 763 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBOUY
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72 500 € | 763 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBOUY
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72 500 € | 763 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 14 Rue De La Poterne | 40 196 € | 84 m² | 479 € |
| 25/02/2025 | 5938 Climat Du Cimetiere | 84 000 € | 87 m² | 966 € |
| 20/02/2025 | 15 Rue Colette | 85 000 € | 71 m² | 1 197 € |
| 07/02/2025 | 32 Rue Anciens Combattants D Afn | 74 205 € | 82 m² | 905 € |
| 20/12/2024 | 30 Rue Anciens Combattants D Afn | 108 200 € | 82 m² | 1 320 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue Des Pommiers | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 22/11/2024 | 18 Pl Aristide Briand | 45 000 € | 59 m² | 763 € |
| 21/10/2024 | 49 Rue Anciens Combattants D Afn | 65 000 € | 73 m² | 890 € |
| 18/10/2024 | 59 Rue Jean Jaures | 35 000 € | 66 m² | 530 € |
| 04/10/2024 | 16 Rue Saint Honore | 24 000 € | 92 m² | 261 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue Des Bottemines | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 30/08/2024 | 117 Fg De Montargis | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 29/08/2024 | 26 Rue Du Martinet | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 25/07/2024 | 27 Fg Marceau | 65 000 € | 95 m² | 684 € |
| 25/06/2024 | 5 Rue De L Eglise | 45 000 € | 65 m² | 692 € |