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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
Maison Individuelle - 100 m² de Pure ÉléganceImaginez une vie où chaque matinée commence par une promenade dans votre jardin privatif, où chaque soirée se termine dans un séjour sp...
48 Route de Thouars 79200 Châtillon-sur-Thouet
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 110 040 € | 11 391 € | 3,15% |
| 10 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 115 440 € | 16 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 125 280 € | 26 631 € | 3,30% |
| 20 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 136 080 € | 37 431 € | 3,40% |
| 25 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 147 300 € | 48 651 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATILLON SUR THOUET ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATILLON SUR THOUET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFRTn Actuel
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101 175 € | - |
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#aBQMv
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102 200 € | +1,0% |
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#aFJK7
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117 150 € | +15,8% |
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#b0SD8
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117 150 € | +15,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VIENNAY
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99 890 € | 942 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR THOUET
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99 880 € | 869 € | 115 m² | 4 | Voir |
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102 500 € | 1 102 € | 93 m² | 5 | Voir |
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103 000 € | 851 € | 121 m² | 5 | Voir |
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99 000 € | 908 € | 109 m² | 4 | Voir |
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99 000 € | 825 € | 120 m² | 6 | Voir |
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106 000 € | 991 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 SAURAIS
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89 500 € | 886 € | 101 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 26 Av Antoine De Saint Exupery | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 22/05/2025 | 16 Rue De La Gatine | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 14/05/2025 | 26 Av Edmond Rostand | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 06/05/2025 | 10 All De La Pte Republique | 152 000 € | 94 m² | 1 617 € |
| 03/04/2025 | 22 Av De La Moriniere | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 24/03/2025 | 5 All De L Hermitage | 156 000 € | 100 m² | 1 560 € |
| 14/02/2025 | 9 Rue Des Trois Cornieres | 181 000 € | 116 m² | 1 560 € |
| 06/02/2025 | 17 Rue Du Onze Novembre | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 14/11/2024 | 50 Rte De Thouars | 95 000 € | 95 m² | 1 000 € |
| 12/11/2024 | 35 Av De Sainte Anne | 118 000 € | 82 m² | 1 439 € |
| 14/10/2024 | 8 Av Du Bois Naudet | 105 500 € | 86 m² | 1 227 € |
| 12/08/2024 | 1 La Cure | 70 000 € | 97 m² | 722 € |
| 29/07/2024 | 8 Che Des Marchands | 295 000 € | 117 m² | 2 521 € |
| 29/07/2024 | 5 All Buffon | 115 000 € | 91 m² | 1 264 € |
| 05/07/2024 | 5202 Sunay | 341 000 € | 96 m² | 3 552 € |