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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Exclusivité à CHATILLON COLIGNY! BIEN RARE! Idéalement située à deux pas du centre-ville, laissez vous séduire par cette très belle maison en meulière d'environ 110m² avec tout le ...
23 Faubourg du Puyrault 45230 Sainte-Geneviève-des-Bois
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 147 336 € | 15 260 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 154 560 € | 22 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 167 580 € | 35 504 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 084 € | 3,40% |
| 25 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 197 400 € | 65 324 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATILLON COLIGNY ↘ -15.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATILLON COLIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATILLON COLIGNYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avIT1 Actuel
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136 000 € | - |
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#apg6U
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136 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATILLON COLIGNY
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T5 CHATILLON COLIGNY
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135 000 € | 1 000 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON COLIGNY
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135 000 € | 1 000 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARIE SUR LOING
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135 000 € | 1 015 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 STE GENEVIEVE DES BOIS
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137 500 € | 1 100 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 STE GENEVIEVE DES BOIS
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138 000 € | 1 113 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 STE GENEVIEVE DES BOIS
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138 000 € | 1 113 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T5 STE GENEVIEVE DES BOIS
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138 000 € | 1 113 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON COLIGNY
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138 400 € | 1 281 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON COLIGNY
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138 400 € | 1 293 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON COLIGNY
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138 400 € | 1 293 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 STE GENEVIEVE DES BOIS
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139 000 € | 1 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 DAMMARIE SUR LOING
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123 500 € | 915 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARIE SUR LOING
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123 500 € | 915 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 3 Pl Montmorency Luxembourg | 31 800 € | 131 m² | 243 € |
| 04/10/2024 | 16 Rue Saint Honore | 24 000 € | 92 m² | 261 € |
| 30/08/2024 | 117 Fg De Montargis | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 29/08/2024 | 26 Rue Du Martinet | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 25/07/2024 | 27 Fg Marceau | 65 000 € | 95 m² | 684 € |
| 24/07/2024 | 3 Rue De Cullion | 60 000 € | 102 m² | 588 € |
| 15/05/2024 | 42 Fg De Montargis | 76 000 € | 90 m² | 844 € |
| 24/04/2024 | 29 Rue Dom Morin | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 08/02/2024 | 10 Fg De Montargis | 17 000 € | 93 m² | 183 € |
| 22/11/2023 | 17 Rue Belle Croix | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 27/10/2023 | 6 Rue De La Poterne | 94 600 € | 101 m² | 937 € |
| 27/10/2023 | 1 Che Du Razoir | 157 000 € | 120 m² | 1 308 € |
| 01/09/2023 | 26 Rte D Aillant | 97 000 € | 104 m² | 933 € |
| 08/08/2023 | 72 Fg De Dammarie | 199 000 € | 101 m² | 1 970 € |
| 07/07/2023 | 25 Rue Du 8 Mai 1945 | 148 000 € | 102 m² | 1 451 € |