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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Châtillon-sur-Seine (21400) Côte d'-Or., ville située à 1heure de DIJON-TROYES-AUXERRE, offrant un cadre de vie paisible ,proche du parc national, de ces belles forêts ,des vignes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 79 884 € | 8 250 € | 3,15% |
| 10 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 83 760 € | 12 126 € | 3,20% |
| 15 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 90 900 € | 19 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 98 880 € | 27 246 € | 3,40% |
| 25 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 107 100 € | 35 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATILLON SUR SEINE ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATILLON SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE COLOMBE SUR SEINE
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75 000 € | 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR SEINE
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75 000 € | 789 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR SEINE
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75 000 € | 789 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 STE COLOMBE SUR SEINE
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75 000 € | 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 STE COLOMBE SUR SEINE
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75 000 € | 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 STE COLOMBE SUR SEINE
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75 000 € | 789 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR SEINE
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75 000 € | 789 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR SEINE
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70 000 € | 729 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR SEINE
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70 000 € | 729 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 4 Rue Saint Vorles | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 07/04/2025 | 5 Rue Albert Camus | 148 000 € | 73 m² | 2 027 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue De L Enclos Basile | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 25/02/2025 | 15 Rue Du Petit Versailles | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 10/02/2025 | 96 Rue Docteur Robert | 185 500 € | 100 m² | 1 855 € |
| 27/01/2025 | 13 Rue Buffon | 95 200 € | 70 m² | 1 360 € |
| 22/01/2025 | 5b Rue Des Cordeliers | 75 000 € | 85 m² | 882 € |
| 16/12/2024 | 22 Che Du Chalumeau | 108 670 € | 70 m² | 1 552 € |
| 06/12/2024 | 13 Rue De La Charme | 92 100 € | 80 m² | 1 151 € |
| 04/12/2024 | 9 Rue De L Enclos Basile | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 22/11/2024 | 56 Rue Marechal De Lattre | 63 988 € | 86 m² | 744 € |
| 17/10/2024 | 9 Rue De La Feuillee | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |
| 14/10/2024 | 44f Av Edouard Herriot | 35 000 € | 80 m² | 438 € |
| 08/10/2024 | 20 Rue D Esneux Tilff | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |
| 03/10/2024 | 2b Rue Jean Cocteau | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |