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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Annonce Vente Maison - Chauconin-Neufmontiers (77) - 101 m²Charmante maison indépendante, prête à vivre et au calme Située dans un quartier résidentiel recherché de Chauconin-Neufm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 474 €/mois | 13 558 €/mois | 375 816 € | 38 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 284 €/mois | 9 952 €/mois | 394 080 € | 57 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 427 500 € | 90 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 464 640 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 503 100 € | 166 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAUCONIN NEUFMONTIERS ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAUCONIN NEUFMONTIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIcLO Actuel
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349 500 € | - |
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#9EfFb
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349 900 € | +0,1% |
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#a7Q3a
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349 900 € | +0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 11 Rue Du Coteau | 288 000 € | 89 m² | 3 236 € |
| 30/04/2025 | 18 Grande Rue | 333 000 € | 121 m² | 2 752 € |
| 28/03/2025 | 66 Gr Grande Rue | 238 000 € | 83 m² | 2 867 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Lucien Raoult | 157 498 € | 90 m² | 1 750 € |
| 04/12/2024 | 32b Rue Francois Daru | 272 000 € | 87 m² | 3 126 € |
| 20/11/2024 | 32a Rue Francois Daru | 297 500 € | 102 m² | 2 917 € |
| 15/11/2024 | 18 Rue De La Chantonne | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 05/11/2024 | 9 All De L Epinette | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 18/10/2024 | 15 Rue Du Vivier | 337 650 € | 114 m² | 2 962 € |
| 18/09/2024 | 6 Rue Lucien Raoult | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 06/09/2024 | 6 All De La Courtille | 305 300 € | 91 m² | 3 355 € |
| 05/09/2024 | 51 All Des Trembles | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 03/07/2024 | 10 Rue Du Moulin | 334 500 € | 88 m² | 3 801 € |
| 13/05/2024 | 7 Rue Du Vivier | 310 200 € | 100 m² | 3 102 € |
| 19/04/2024 | 44a Rue Georges Frisez | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |