Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Nichée dans un petit hameau paisible à proximité de Vire, Tinchebray et Sourdeval, cette charmante maison en pierres rénovée saura vous séduire par son authenticité et son environn...
109 Impasse de la Haute Moignerie 50150 Chaulieu
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAULIEU Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SOURDEVAL
|
131 750 € | 1 464 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 GATHEMO
|
139 700 € | 1 746 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 GATHEMO
|
140 500 € | 1 756 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GATHEMO
|
140 500 € | 1 756 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GATHEMO
|
140 500 € | 1 756 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUFICEL
|
129 000 € | 1 290 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUFICEL
|
129 000 € | 1 290 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOURDEVAL
|
143 170 € | 1 790 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 SOURDEVAL
|
126 800 € | 1 321 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOURDEVAL
|
126 800 € | 1 321 € | 96 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 2 Le Bourg St-sauveur Chauli | 127 000 € | 60 m² | 2 117 € |
| 13/09/2024 | 5142 La Fourere - Saint-sauveur | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 13/09/2024 | 5141 La Fourere - Saint-sauveur | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 09/04/2024 | 5150 Les Maures - Chaulieu | 165 300 € | 66 m² | 2 505 € |
| 25/03/2024 | 119 Les Monts - Chaulieu | 46 200 € | 73 m² | 633 € |
| 25/03/2024 | 5139 Les Monts - Chaulieu | 46 200 € | 74 m² | 624 € |
| 02/10/2023 | 119 Les Monts - Chaulieu | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 02/10/2023 | 5139 Les Monts - Chaulieu | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 30/03/2023 | 5001 Le Bourg St-sauveur Chauli | 80 000 € | 86 m² | 930 € |
| 23/03/2023 | 11 Les Hauts Champs St-sauveu | 63 000 € | 83 m² | 759 € |