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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Maison de plain-pied avec sous-sol total, grand terrain arboré et piscine – Chaumes-en-Brie (77) Située dans un environnement paisible et verdoyant de Chaumes-en-Brie, venez découv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAUMES EN BRIE ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAUMES EN BRIE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHAUMES EN BRIEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FOUJU
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329 550 € | 2 636 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIGNES
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330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNEUIL L ETANG
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330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNEUIL L ETANG
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330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIGNES
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330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 YEBLES
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320 000 € | 2 857 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 OZOUER LE VOULGIS
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319 900 € | 3 106 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 OZOUER LE VOULGIS
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319 900 € | 3 106 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 OZOUER LE VOULGIS
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319 900 € | 3 106 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 OZOUER LE VOULGIS
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319 900 € | 3 106 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIGNES
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319 150 € | 2 775 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMES EN BRIE
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319 000 € | 2 492 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMES EN BRIE
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319 000 € | 2 492 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 OZOUER LE VOULGIS
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317 400 € | 2 939 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 OZOUER LE VOULGIS
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317 400 € | 2 939 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 9 Sq Foix | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |
| 22/04/2025 | 5038 Ferme De Claire | 280 000 € | 104 m² | 2 692 € |
| 25/02/2025 | 4 Av Felix Thomas | 430 000 € | 114 m² | 3 772 € |
| 13/02/2025 | 17 Rue Rene Quinton | 353 000 € | 110 m² | 3 209 € |
| 24/10/2024 | 3 Imp Du Puits | 206 666 € | 84 m² | 2 460 € |
| 06/09/2024 | 10 Bd Paul Quinton | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 13/08/2024 | 24 Rue Rene Michel | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 12/08/2024 | 12 Che De L Abbaye | 519 000 € | 120 m² | 4 325 € |
| 12/07/2024 | 9 Rue De Plaisance | 357 000 € | 101 m² | 3 535 € |
| 28/06/2024 | 40b Rue Gallier | 294 000 € | 96 m² | 3 063 € |
| 26/06/2024 | 1 Imp Du Puits | 205 000 € | 116 m² | 1 767 € |
| 14/06/2024 | 60 Rue Couperin | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 07/06/2024 | 22 Rue Nicolet | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 19/04/2024 | 21 Av Du Gen Leclerc | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 10/04/2024 | 26b Rte D Ozouer Le Voulgis | 610 000 € | 120 m² | 5 083 € |