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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
vendre – Pavillon individuel à Chaumes-en-Brie, au calme Découvrez cette belle maison familiale construite en 2014, nichée sur un terrain de 500 m² sans vis-à-vis, idéale pour prof...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAUMES EN BRIE ↘ -1.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAUMES EN BRIE
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIGNES
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425 000 € | 2 576 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIGNES
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425 000 € | 2 576 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIGNES
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425 000 € | 2 576 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIGNES
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425 000 € | 2 576 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIGNES
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425 000 € | 2 576 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 OZOUER LE VOULGIS
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440 000 € | 2 558 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T6 VERNEUIL L ETANG
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399 000 € | 2 306 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNEUIL L ETANG
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399 000 € | 2 306 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T8 FOUJU
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399 000 € | 2 375 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNEUIL L ETANG
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396 000 € | 2 263 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNEUIL L ETANG
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396 000 € | 2 263 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 CHAMPDEUIL
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395 000 € | 2 194 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPDEUIL
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395 000 € | 2 194 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPDEUIL
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395 000 € | 2 194 € | 180 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 27 Rte D Ozouer Le Voulgis | 510 000 € | 178 m² | 2 865 € |
| 26/09/2024 | 9 Rue De La Tourelle | 297 500 € | 170 m² | 1 750 € |
| 12/08/2024 | 12 Che De L Abbaye | 519 000 € | 120 m² | 4 325 € |
| 04/07/2024 | 9 Av Du Gen Leclerc | 255 000 € | 166 m² | 1 536 € |
| 07/06/2024 | 19 Che De Thiou | 310 000 € | 158 m² | 1 962 € |
| 10/04/2024 | 26b Rte D Ozouer Le Voulgis | 610 000 € | 120 m² | 5 083 € |
| 05/03/2024 | 12 Che De Thiou | 311 500 € | 120 m² | 2 596 € |
| 28/07/2023 | 20 Rue Nicolet | 215 000 € | 132 m² | 1 629 € |
| 21/07/2023 | 10 Rue De Plaisance | 431 380 € | 151 m² | 2 857 € |
| 18/07/2023 | 14 Che De Thiou | 440 000 € | 128 m² | 3 438 € |
| 13/07/2023 | 33 Rue Gallier | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 12/06/2023 | 15 Rue Du Chene | 337 000 € | 124 m² | 2 718 € |
| 17/04/2023 | 2 Rte De Maurevert | 1 450 000 € | 140 m² | 10 357 € |
| 22/03/2023 | 40 Rue Couperin | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |