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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 172 m²
OZOUER LE VOULGIS maison meulière de 199 m² au sol sur SOUS SOL TOTAL comprenant entrée, salon séjour avec cheminée de 50m², cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, WC. A ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 472 752 € | 48 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 495 720 € | 71 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 537 840 € | 114 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 584 640 € | 160 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 633 000 € | 209 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VERNEUIL L ETANG
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T8 GUIGNES
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389 000 € | 2 431 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 OZOUER LE VOULGIS
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379 000 € | 1 796 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 OZOUER LE VOULGIS
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375 000 € | 2 107 € | 178 m² | 8 | Voir |
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375 000 € | 2 107 € | 178 m² | 8 | Voir |
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375 000 € | 2 107 € | 178 m² | 8 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 28 Av De La Gare | 75 666 € | 143 m² | 529 € |
| 31/05/2024 | 6 Rue Du General Eble | 323 300 € | 140 m² | 2 309 € |
| 21/12/2023 | 12 Rue Jacques Louis David | 362 700 € | 151 m² | 2 402 € |
| 14/12/2023 | 102 Rue Jude De Crene | 312 000 € | 155 m² | 2 013 € |
| 24/11/2023 | 37 Rue Jude De Crene | 290 000 € | 163 m² | 1 779 € |
| 17/04/2023 | 2a Les Etards | 413 000 € | 190 m² | 2 174 € |