Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
A découvrir dans votre agence Thiéblemont immobilier ! Maison mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée ; entrée, salon/séjour, salle d'eau, cuisineA l'étage : palier; 2 chambresCour...
4 Rue de la Convention 02300 Chauny
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 85 176 € | 8 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 89 280 € | 12 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 96 840 € | 20 507 € | 3,30% |
| 20 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 105 360 € | 29 027 € | 3,40% |
| 25 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 114 000 € | 37 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAUNY ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAUNY Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 OGNES
|
75 900 € | 1 133 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 BLERANCOURT
|
80 200 € | 1 337 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T6 CHAUNY
|
80 250 € | 1 084 € | 74 m² | 6 | Voir |
|
T4 CHAUNY
|
80 900 € | 1 108 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHAUNY
|
74 560 € | 1 008 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAUNY
|
81 900 € | 1 170 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAUNY
|
81 900 € | 1 050 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 BLERANCOURT
|
83 000 € | 1 239 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 BLERANCOURT
|
83 000 € | 1 239 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHAUNY
|
69 000 € | 1 095 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAUNY
|
67 500 € | 993 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAUNY
|
67 500 € | 993 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 20 Pl Saint Momble | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |
| 19/06/2025 | 3 Rue Journel | 103 000 € | 74 m² | 1 392 € |
| 16/05/2025 | 11b Rue De La Belle Croix | 107 100 € | 65 m² | 1 648 € |
| 15/05/2025 | 37 Rue Des Navoirs | 53 500 € | 80 m² | 669 € |
| 28/04/2025 | 13 All Des Violettes | 74 000 € | 70 m² | 1 057 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue Alphonse Maubant | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 18/04/2025 | 16 Rue Docteur Schweitzer | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 10/04/2025 | 17 Av Jean Jaures | 59 000 € | 51 m² | 1 157 € |
| 01/04/2025 | 12 Av Jean Jaures | 86 900 € | 72 m² | 1 207 € |
| 01/04/2025 | 100 Rue Pasteur | 86 900 € | 78 m² | 1 114 € |
| 28/03/2025 | 16 All Des Lilas | 89 990 € | 64 m² | 1 406 € |
| 27/03/2025 | 35 Rue Luc Lefevre | 46 000 € | 67 m² | 687 € |
| 18/03/2025 | 21 All Des Violettes | 157 900 € | 68 m² | 2 322 € |
| 18/02/2025 | 21 All De La Justice | 80 300 € | 66 m² | 1 217 € |
| 03/02/2025 | 51 Rue Luc Lefevre | 56 000 € | 67 m² | 836 € |