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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Maison de ville comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine simple, à l'étage : une chambre et un bureau, une salle de bains, WC indépendants. un petit extérie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 74 004 € | 7 643 € | 3,15% |
| 10 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 77 640 € | 11 279 € | 3,20% |
| 15 ans | 468 €/mois | 1 418 €/mois | 84 240 € | 17 879 € | 3,30% |
| 20 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 91 440 € | 25 079 € | 3,40% |
| 25 ans | 330 €/mois | 1 000 €/mois | 99 000 € | 32 639 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAUNY ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAUNY Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHAUNY
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67 500 € | 993 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAUNY
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69 000 € | 1 095 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTREVILLE
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69 900 € | 852 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTREVILLE
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69 900 € | 852 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 BLERANCOURT
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64 000 € | 889 € | 72 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAUNY
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60 500 € | 840 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAUNY
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60 500 € | 818 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAUNY
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60 500 € | 840 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAUNY
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60 500 € | 840 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAUNY
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60 000 € | 845 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAUNY
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60 000 € | 845 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 20 Pl Saint Momble | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |
| 19/06/2025 | 3 Rue Journel | 103 000 € | 74 m² | 1 392 € |
| 16/05/2025 | 11b Rue De La Belle Croix | 107 100 € | 65 m² | 1 648 € |
| 15/05/2025 | 37 Rue Des Navoirs | 53 500 € | 80 m² | 669 € |
| 28/04/2025 | 13 All Des Violettes | 74 000 € | 70 m² | 1 057 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue Alphonse Maubant | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 18/04/2025 | 16 Rue Docteur Schweitzer | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 10/04/2025 | 17 Av Jean Jaures | 59 000 € | 51 m² | 1 157 € |
| 01/04/2025 | 100 Rue Pasteur | 86 900 € | 78 m² | 1 114 € |
| 01/04/2025 | 12 Av Jean Jaures | 86 900 € | 72 m² | 1 207 € |
| 28/03/2025 | 16 All Des Lilas | 89 990 € | 64 m² | 1 406 € |
| 27/03/2025 | 35 Rue Luc Lefevre | 46 000 € | 67 m² | 687 € |
| 26/03/2025 | 22 Rue De La Justice | 86 000 € | 85 m² | 1 012 € |
| 18/03/2025 | 21 All Des Violettes | 157 900 € | 68 m² | 2 322 € |
| 18/02/2025 | 21 All De La Justice | 80 300 € | 66 m² | 1 217 € |