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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
02 - CHAUNY HYPER CENTRE. Maison de type T3, composée d'un salon séjour ouvert sur cuisine, un accès terrasse. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Actuellement occupée par un...
19 Avenue Jean Jaurés 02300 Chauny
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAUNY ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAUNY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAUNY
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87 500 € | 1 287 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIERZY
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88 900 € | 1 084 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIERZY
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88 900 € | 1 084 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAUNY
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88 990 € | 1 099 € | 81 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAUNY
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89 000 € | 1 113 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUNY
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89 800 € | 1 056 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T3 BLERANCOURT
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89 900 € | 1 284 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAUNY
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86 000 € | 1 323 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 BLERANCOURT
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83 000 € | 1 239 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BLERANCOURT
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83 000 € | 1 239 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAUNY
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81 900 € | 1 170 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAUNY
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81 900 € | 1 050 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAUNY
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80 900 € | 1 108 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T6 CHAUNY
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80 250 € | 1 084 € | 74 m² | 6 | Voir |
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T3 OGNES
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75 900 € | 1 133 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 20 Pl Saint Momble | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |
| 19/06/2025 | 3 Rue Journel | 103 000 € | 74 m² | 1 392 € |
| 16/05/2025 | 11b Rue De La Belle Croix | 107 100 € | 65 m² | 1 648 € |
| 15/05/2025 | 37 Rue Des Navoirs | 53 500 € | 80 m² | 669 € |
| 28/04/2025 | 13 All Des Violettes | 74 000 € | 70 m² | 1 057 € |
| 24/04/2025 | 12 Rue De Senicourt | 59 000 € | 90 m² | 656 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue Alphonse Maubant | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 18/04/2025 | 16 Rue Docteur Schweitzer | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 10/04/2025 | 17 Av Jean Jaures | 59 000 € | 51 m² | 1 157 € |
| 01/04/2025 | 12 Av Jean Jaures | 86 900 € | 72 m² | 1 207 € |
| 01/04/2025 | 100 Rue Pasteur | 86 900 € | 78 m² | 1 114 € |
| 28/03/2025 | 16 All Des Lilas | 89 990 € | 64 m² | 1 406 € |
| 27/03/2025 | 35 Rue Luc Lefevre | 46 000 € | 67 m² | 687 € |
| 26/03/2025 | 22 Rue De La Justice | 86 000 € | 85 m² | 1 012 € |
| 18/03/2025 | 21 All Des Violettes | 157 900 € | 68 m² | 2 322 € |