Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
À Vendre 780m²– Terrain constructible proche de toutes commodités. Situé dans un secteur recherché, ce terrain constructible offre un emplacement de choix, à proximité immédiate de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 294 €/mois | 13 012 €/mois | 360 696 € | 37 386 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 152 €/mois | 9 552 €/mois | 378 240 € | 54 930 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 410 400 € | 87 090 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 445 920 € | 122 610 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 483 000 € | 159 690 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAUVE ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAUVE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST VIAUD
|
336 000 € | 3 613 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
336 730 € | 3 089 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 FROSSAY
|
333 800 € | 3 035 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST PERE EN RETZ
|
332 160 € | 3 322 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T4 ST PERE EN RETZ
|
330 000 € | 3 235 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA SICAUDAIS
|
341 000 € | 3 444 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 FROSSAY
|
329 856 € | 3 366 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 FROSSAY
|
329 856 € | 3 366 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PERE EN RETZ
|
342 003 € | 3 196 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
327 000 € | 3 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
327 000 € | 3 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
327 000 € | 3 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
326 970 € | 3 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 FROSSAY
|
344 730 € | 3 163 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARTHON EN RETZ
|
344 730 € | 3 163 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 9 La Joussetiere | 143 000 € | 72 m² | 1 986 € |
| 11/03/2025 | 5055 La Lande Mulon | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 18/12/2024 | La Landrie | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 28/10/2024 | 2 La Pauvredrie | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |
| 01/10/2024 | 2 La Forestrie | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 09/07/2024 | 48b La Baconniere | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 30/05/2024 | 10 All Des Ajoncs | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 25/03/2024 | 12 L'aiguillon | 320 000 € | 73 m² | 4 384 € |
| 22/03/2024 | 3 La Boissonniere | 270 000 € | 73 m² | 3 699 € |
| 19/12/2023 | 9 Rue De Bretagne | 313 000 € | 88 m² | 3 557 € |
| 04/12/2023 | 2 Imp De La Butte | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 22/11/2023 | 8b Che Du Bourg | 330 000 € | 108 m² | 3 056 € |
| 06/11/2023 | 4 All Des Maraichers | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 24/10/2023 | 5183 La Vrillere | 435 000 € | 100 m² | 4 350 € |
| 26/09/2023 | 12 Rue Du Pinier | 211 000 € | 92 m² | 2 293 € |