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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
iad France - Lucie Poncet vous propose: Sur la commune de Pouillé à 5min des portes de Chauvigny.Maison de plain-pied moderne sur grand terrain clos avec prestations de qualitéCons...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAUVIGNY ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAUVIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHAUVIGNYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUzcQ Actuel
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275 000 € | - |
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#aT43s
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271 000 € | -1,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAUVIGNY
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275 000 € | 2 350 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNES
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262 800 € | 1 877 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNES
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262 800 € | 1 877 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUVIGNY
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260 000 € | 2 016 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUVIGNY
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260 000 € | 2 016 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUVIGNY
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260 000 € | 2 016 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUVIGNY
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259 000 € | 2 072 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUVIGNY
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259 000 € | 2 072 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUVIGNY
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259 000 € | 2 072 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUVIGNY
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255 000 € | 1 962 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUVIGNY
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255 000 € | 1 962 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUVIGNY
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255 000 € | 1 962 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUVIGNY
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255 000 € | 1 962 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZIOUX
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253 000 € | 2 300 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAPELLE VIVIERS
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249 000 € | 1 886 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 38 Av Aristide Briand | 80 000 € | 94 m² | 851 € |
| 07/04/2025 | 16 Rue De Justice | 260 000 € | 121 m² | 2 149 € |
| 01/04/2025 | 14 Imp Des Froux | 222 000 € | 140 m² | 1 586 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Des Rocs | 163 000 € | 101 m² | 1 614 € |
| 25/02/2025 | 12 Rue Du Grolleau | 252 000 € | 116 m² | 2 172 € |
| 06/02/2025 | 15 Rue De Saint Savin | 147 000 € | 100 m² | 1 470 € |
| 07/01/2025 | 1 Che Des Ormeaux | 129 000 € | 101 m² | 1 277 € |
| 07/01/2025 | 10 Rue Des Pignons Blancs | 133 000 € | 105 m² | 1 267 € |
| 23/12/2024 | 9010 Aillier | 945 253 € | 110 m² | 8 593 € |
| 04/12/2024 | 4 Rue Jean Arnault | 85 000 € | 93 m² | 914 € |
| 29/11/2024 | 20 Rue De Bellevue | 142 000 € | 100 m² | 1 420 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue De Lussac | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 15/11/2024 | 57 Rue De La Vichoune | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 23/09/2024 | 9002 Les Groges | 141 500 € | 96 m² | 1 474 € |
| 09/08/2024 | 29 Rue Des Clozures | 92 500 € | 101 m² | 916 € |