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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Exclusivité Guy Hoquet Tignieu, à vos côtés depuis 2010 A découvrir sans tarder, bel appartement lumineux de type 3 de 69,14 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée...
1 Place de la Mairie 38230 Tignieu-Jameyzieu
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 201 768 € | 20 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 211 560 € | 30 676 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 229 500 € | 48 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 68 716 € | 3,40% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 89 416 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TIGNIEU JAMEYZIEU ↗ +36.3% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TIGNIEU JAMEYZIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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14 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 3 Pl De La Mairie | 562 000 € | 70 m² | 8 029 € |
| 14/03/2025 | 49 Rue De Bourgoin | 174 000 € | 85 m² | 2 047 € |
| 20/12/2024 | 19ter Rte De Cremieu | 149 000 € | 77 m² | 1 935 € |
| 14/11/2024 | 82 Rue De Bourgoin | 231 320 € | 59 m² | 3 921 € |
| 29/07/2024 | 82 Rue De Bourgoin | 195 000 € | 56 m² | 3 482 € |
| 12/07/2024 | 19b Rte De Cremieu | 134 175 € | 77 m² | 1 743 € |
| 09/07/2024 | Merlattes | 308 900 € | 88 m² | 3 510 € |
| 13/06/2024 | 23 Rte De Cremieu | 176 550 € | 50 m² | 3 531 € |
| 14/03/2024 | 6 Rue De La Riviere | 245 000 € | 53 m² | 4 623 € |
| 04/01/2024 | Merlattes | 339 900 € | 80 m² | 4 249 € |
| 04/09/2023 | 8 Rue De L Eglise | 304 700 € | 79 m² | 3 857 € |
| 30/08/2023 | 19b Rte De Cremieu | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 25/08/2023 | 8 Rue De L Eglise | 213 450 € | 61 m² | 3 499 € |
| 17/07/2023 | 5 Imp De Pan Perdu | 360 000 € | 77 m² | 4 675 € |