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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Maison familiale 122 m² – 3 chambres – Garage – Chavanoz Située au calme, dans un lotissement résidentiel, cette maison familiale de 122 m², édifiée sur une parcelle close de 450 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAVANOZ ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAVANOZ Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAVANOZ
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310 000 € | 2 331 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DE CHERUY
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320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DE CHERUY
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320 000 € | 2 759 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DE CHERUY
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320 000 € | 2 302 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DE CHERUY
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320 000 € | 2 302 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DE CHERUY
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320 000 € | 2 759 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DE CHERUY
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320 000 € | 2 759 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT DE CHERUY
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325 000 € | 2 211 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT DE CHERUY
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325 000 € | 2 211 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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325 000 € | 2 754 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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325 000 € | 2 754 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DE CHERUY
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295 000 € | 2 185 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 TIGNIEU JAMEYZIEU
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330 000 € | 2 845 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 11 Che De La Massonne | 327 000 € | 115 m² | 2 843 € |
| 12/05/2025 | 9 Rue Des Alpes | 289 000 € | 103 m² | 2 806 € |
| 29/04/2025 | 47 Rue Du Ronget | 318 383 € | 98 m² | 3 249 € |
| 10/04/2025 | 4 Imp Des Freres Lumiere | 460 000 € | 97 m² | 4 742 € |
| 14/03/2025 | 34 Rue Du Ronget | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 14/02/2025 | 12a Ham De Grange Rouge | 322 550 € | 127 m² | 2 540 € |
| 04/11/2024 | 7 Imp Des Pins | 358 640 € | 130 m² | 2 759 € |
| 20/09/2024 | 15 Che Des Poneys | 360 000 € | 118 m² | 3 051 € |
| 30/08/2024 | 7 Lot Les Vermillieres | 331 600 € | 111 m² | 2 987 € |
| 17/06/2024 | 11 Qua Des Bruyeres | 455 000 € | 106 m² | 4 292 € |
| 02/04/2024 | Lot L Orangeraie | 263 000 € | 126 m² | 2 087 € |
| 14/03/2024 | 38 Rue De La Bourbre | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 15/01/2024 | 5529 Vermillieres | 286 400 € | 107 m² | 2 677 € |
| 21/07/2023 | 23 Rue Joseph Mouraret | 202 000 € | 116 m² | 1 741 € |
| 20/07/2023 | 12 Rue Du Galibier | 548 700 € | 128 m² | 4 287 € |