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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 210 336 € | 21 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 608 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAVANOZ ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAVANOZ Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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188 000 € | 2 474 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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188 000 € | 2 474 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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210 000 € | 2 283 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 PONT DE CHERUY
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210 000 € | 2 442 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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210 000 € | 2 308 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T3 PONT DE CHERUY
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179 500 € | 2 528 € | 71 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 21 Rue De La Poste | 223 950 € | 61 m² | 3 671 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue Joseph Mouraret | 314 700 € | 90 m² | 3 497 € |
| 02/04/2024 | 1 Rue Pierre Goy | 209 875 € | 75 m² | 2 798 € |
| 05/01/2024 | 21 Rue De La Poste | 196 200 € | 61 m² | 3 216 € |
| 20/10/2023 | 4 Av De L Europe | 139 000 € | 65 m² | 2 138 € |
| 08/06/2023 | 1 Che De Cresilleux | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |