Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
GIRMONT (88) -Maison de 136 m² avec dépendance, sous-sol aménagSituée sur un terrain de 1247 m² entièrement clôturé, cette charmante maison offre un cadre de vie spacieux et foncti...
15bis Rue de la Libération 88150 Thaon-les-Vosges
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 201 936 € | 20 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 691 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 68 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 89 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHAVELOT
|
187 000 € | 1 375 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVELOT
|
187 000 € | 1 375 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVELOT
|
189 000 € | 1 235 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 THAON LES VOSGES
|
175 000 € | 1 367 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVELOT
|
175 000 € | 1 367 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAVELOT
|
168 000 € | 994 € | 169 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 82 Rue Des Marronniers | 110 000 € | 114 m² | 965 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue De La Scierie | 304 000 € | 122 m² | 2 492 € |
| 07/10/2024 | 6b Rue Des Jardins | 269 000 € | 116 m² | 2 319 € |
| 18/09/2024 | 13 Rue Du Lievre | 225 000 € | 124 m² | 1 815 € |
| 07/05/2024 | 9 Rue De La Scierie | 287 700 € | 149 m² | 1 931 € |
| 18/04/2024 | 10 Rue Des Lilas | 218 900 € | 131 m² | 1 671 € |
| 14/03/2024 | 11 Rue Du Centre | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 14/02/2024 | 14 Rue De La Scierie | 288 400 € | 120 m² | 2 403 € |
| 06/02/2024 | 4 Rue Des Lilas | 196 400 € | 123 m² | 1 597 € |
| 21/06/2023 | 16 Rue De La Scierie | 292 100 € | 146 m² | 2 001 € |
| 17/06/2023 | 7 Le Clos Des Mesanges | 257 000 € | 127 m² | 2 024 € |