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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison à vendre ChavilleMaison Standing et familiale à Chaville Cabinet 14 vous propose cette élégante maison nichée dans un écrin de verdure privilégié, sur un terrain paysagé d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 849 €/mois | 32 876 €/mois | 911 316 € | 94 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 963 €/mois | 24 130 €/mois | 955 560 € | 138 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 760 €/mois | 17 455 €/mois | 1 036 800 € | 219 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 696 €/mois | 14 230 €/mois | 1 127 040 € | 310 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 067 €/mois | 12 324 €/mois | 1 220 100 € | 403 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAVILLE ↗ +4.8% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAVILLE
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850 000 € | 7 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAVILLE
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850 000 € | 5 667 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAVILLE
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835 000 € | 5 880 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAVILLE
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820 000 € | 7 387 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAVILLE
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820 000 € | 6 074 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAVILLE
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819 000 € | 7 378 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAVILLE
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890 000 € | 7 739 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAVILLE
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890 000 € | 7 739 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAVILLE
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890 000 € | 7 739 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAVILLE
|
890 000 € | 7 672 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T8 CHAVILLE
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805 200 € | 5 751 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 CHAVILLE
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780 000 € | 5 652 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 3 Rue Joseph Renucci | 1 380 000 € | 118 m² | 11 695 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue Charles Alby | 885 400 € | 107 m² | 8 275 € |
| 28/02/2025 | 24 Rue Guilleminot | 1 219 850 € | 142 m² | 8 590 € |
| 21/02/2025 | 20 Rue Lamennais | 1 017 000 € | 128 m² | 7 945 € |
| 11/02/2025 | 16 Rue Paul Bert | 925 700 € | 98 m² | 9 446 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Alexis Maneyrol | 809 200 € | 107 m² | 7 563 € |
| 20/12/2024 | 23 Rue Lamennais | 690 000 € | 110 m² | 6 273 € |
| 07/11/2024 | 2 Av Gaston Boissier | 740 000 € | 141 m² | 5 248 € |
| 29/10/2024 | 29 Rue De La Passerelle | 698 400 € | 120 m² | 5 820 € |
| 10/09/2024 | 6 Rue Jules Ferry | 770 000 € | 96 m² | 8 021 € |
| 07/08/2024 | 31 Vc Ste Castel | 515 000 € | 101 m² | 5 099 € |
| 12/07/2024 | 3b Rue Pere Komitas | 889 134 € | 101 m² | 8 803 € |
| 11/07/2024 | 23 All Des Fausses Reposes | 810 550 € | 97 m² | 8 356 € |
| 04/06/2024 | 1 Rue Victor Hugo | 551 660 € | 100 m² | 5 517 € |
| 17/04/2024 | 8b Rte Etang St Denis | 730 000 € | 124 m² | 5 887 € |