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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Un grand portail en fer forgé vous permet d'accéder à une belle cour arborée desservant une maison d'habitation d'environ 130 m² ( combles 50 m² aménageables), de nombreuses dépend...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SELONGEY
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250 000 € | 1 799 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 SELONGEY
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250 000 € | 1 799 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 SELONGEY
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270 000 € | 1 942 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 SELONGEY
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T6 SELONGEY
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280 000 € | 2 240 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SELONGEY
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280 000 € | 2 240 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SELONGEY
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280 000 € | 2 240 € | 125 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 6 Rue De Fontaine | 234 000 € | 146 m² | 1 603 € |
| 04/02/2025 | 15 Rue De Veronnes | 192 850 € | 125 m² | 1 543 € |
| 16/10/2023 | 35 Rue De Veronnes | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |