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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
L' vous propose une jolie maison T4 de plain-pied sur 120m² (257m² au total avec le sous-sol ) sur un jardin plat, arboré et clôturé de 2000m². Son agréable séjour de 39m² agrément...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 252 504 € | 26 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 264 840 € | 38 487 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 287 280 € | 60 927 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 312 240 € | 85 887 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 338 100 € | 111 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHEIN DESSUS
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234 300 € | 1 953 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 SENGOUAGNET
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249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 SENGOUAGNET
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249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SENGOUAGNET
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249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 ASPET
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ASPET
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249 000 € | 1 791 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ASPET
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215 000 € | 1 693 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 ASPET
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213 000 € | 1 775 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ASPET
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213 000 € | 1 775 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBAS
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213 000 € | 1 420 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBAS
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213 000 € | 1 420 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T4 SENGOUAGNET
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212 000 € | 1 504 € | 141 m² | 4 | Voir |
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T4 SENGOUAGNET
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212 000 € | 1 504 € | 141 m² | 4 | Voir |
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T4 SENGOUAGNET
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212 000 € | 1 504 € | 141 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | 89 Peyreou | 303 000 € | 140 m² | 2 164 € |
| 19/07/2024 | 455 Che De Coueillas | 104 500 € | 110 m² | 950 € |
| 19/12/2023 | 880 Rte De Barat | 100 000 € | 113 m² | 885 € |
| 14/10/2023 | 145 Che De Lartigue | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 12/10/2023 | 2 Les Poujaous | 20 000 € | 140 m² | 143 € |