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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
CHENEX. Ravissante maison de 5 pièces d'env 120 m² habitables au bénéfice d'env. 110 m² utiles supplémentaires. L'ensemble étant agrémenté d'une superbe piscine à débordement sans ...
124 Chemin de Crully 74520 Chênex
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 747 €/mois | 26 506 €/mois | 734 748 € | 76 142 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 421 €/mois | 19 458 €/mois | 770 520 € | 111 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 835 920 € | 177 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 908 640 € | 250 034 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 984 000 € | 325 394 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeMSi Actuel
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685 000 € | - |
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#agaJa
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685 000 € | - |
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#agaJb
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698 000 € | +1,9% |
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5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/06/2025 | 528 Rte De Bataillard | 534 800 € | 100 m² | 5 348 € |
| 24/09/2024 | 57 Che Du Petit Crully | 435 000 € | 110 m² | 3 955 € |
| 04/09/2024 | 333 Rte Du Moiron | 400 000 € | 124 m² | 3 226 € |
| 04/04/2024 | 641 Rte De La Boutique | 552 200 € | 125 m² | 4 418 € |
| 16/06/2023 | 57 Che Du Petit Crully | 303 000 € | 110 m² | 2 755 € |