Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Swann Haddou vous propose: EXCLUSIVITÉ À 5 min de Valleiry : Dingy-en-Vuache : Maison contemporaine de 136 m² habitables (156 m² au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 161 €/mois | 24 730 €/mois | 685 524 € | 71 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 990 €/mois | 18 152 €/mois | 718 800 € | 104 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 333 €/mois | 13 130 €/mois | 779 940 € | 165 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 847 680 € | 233 191 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 918 000 € | 303 511 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALLEIRY ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALLEIRY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DINGY EN VUACHE
|
639 000 € | 4 733 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 VULBENS
|
639 000 € | 4 733 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 VALLEIRY
|
639 000 € | 4 699 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALLEIRY
|
639 000 € | 4 699 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALLEIRY
|
680 000 € | 4 823 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALLEIRY
|
680 000 € | 4 823 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALLEIRY
|
579 000 € | 3 760 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALLEIRY
|
579 000 € | 3 760 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALLEIRY
|
579 000 € | 3 760 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T7 VALLEIRY
|
569 000 € | 4 035 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALLEIRY
|
569 000 € | 4 035 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALLEIRY
|
569 000 € | 4 035 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALLEIRY
|
569 000 € | 4 035 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T6 VALLEIRY
|
565 000 € | 4 449 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALLEIRY
|
565 000 € | 4 449 € | 127 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 141 Rue De L'oree De Valbois | 604 950 € | 147 m² | 4 115 € |
| 15/11/2024 | 65 Rue Du Longet | 714 900 € | 140 m² | 5 106 € |
| 07/11/2024 | 173 Rue De L'oree De Valbois | 267 740 € | 108 m² | 2 479 € |
| 17/10/2024 | 411 Rte De Matailly | 550 000 € | 108 m² | 5 093 € |
| 14/10/2024 | 552 Rue Du Riondet | 656 000 € | 130 m² | 5 046 € |
| 10/09/2024 | 3 Imp De La Praille | 614 300 € | 120 m² | 5 119 € |
| 06/09/2024 | 51 Che Du Verger | 714 700 € | 130 m² | 5 498 € |
| 24/04/2024 | 240 Rte De Grateloup | 620 000 € | 143 m² | 4 336 € |
| 20/03/2024 | 130 Rte De Bellegarde | 200 000 € | 126 m² | 1 587 € |
| 28/12/2023 | 90 Che De La Scierie | 589 900 € | 110 m² | 5 363 € |
| 25/09/2023 | 521 Rue De La Vosognette | 645 299 € | 128 m² | 5 041 € |
| 28/03/2023 | 62 Rue Du Pre Rosset | 431 700 € | 112 m² | 3 854 € |