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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
iad France - Nicolas Landrevie vous propose: A 5 minutes de Montendre et de la RN 10. Maison de 117 m² sur 3900 m² de terrain.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 240 408 € | 24 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 252 120 € | 36 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 273 600 € | 58 085 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 297 360 € | 81 845 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEPNIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4dez Actuel
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223 000 € | - |
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#b145j
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213 000 € | -4,5% |
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#b8ovU
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213 000 € | -4,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ORIGNOLLES
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222 800 € | 2 025 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTLIEU LA GARDE
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220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEPNIERS
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213 000 € | 1 936 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEPNIERS
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213 000 € | 1 936 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEPNIERS
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213 000 € | 1 936 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CHEVANCEAUX
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235 400 € | 1 623 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEPNIERS
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209 500 € | 1 775 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 BEDENAC
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209 000 € | 1 548 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 BEDENAC
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209 000 € | 1 548 € | 135 m² | 5 | Voir |
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209 000 € | 1 548 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTLIEU LA GARDE
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207 000 € | 1 800 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLIEU LA GARDE
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207 000 € | 1 800 € | 115 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 59 D 730 Le Bourg | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 26/02/2025 | 19 D 256 Champ De Jacquet | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 23/08/2024 | 4 Cr 27 La Bourgeade | 195 000 € | 112 m² | 1 741 € |
| 28/06/2024 | 19 Vc 1 Champ De Chez Pichet | 275 000 € | 122 m² | 2 254 € |
| 22/02/2024 | 2 Cr 19 Le Mat | 178 350 € | 127 m² | 1 404 € |
| 14/02/2024 | 33 D 730 Le Bourg | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 09/01/2024 | 9 Cr 25 La Sauzette | 80 000 € | 94 m² | 851 € |
| 16/11/2023 | 1 Cr 26 La Bourgeade | 88 000 € | 101 m² | 871 € |