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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
Maison les Hauts de Chessy- les Pierres Dorées- 7 pièce(s) 147 m².CHESSY- Les Hauts- L'arbresle à 15 minutes de Villefranche- Accès gare pour Part Dieu et accès A6 et A89, dans lot...
2 Impasse des Saules 69380 Chessy
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 505 €/mois | 19 712 €/mois | 546 420 € | 56 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 775 €/mois | 14 470 €/mois | 573 000 € | 83 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 621 720 € | 131 911 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 675 840 € | 186 031 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 731 700 € | 241 891 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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10 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 5196j Les Ecublises | 401 800 € | 121 m² | 3 321 € |
| 03/02/2025 | 48 Imp Des Vignes | 398 000 € | 119 m² | 3 345 € |
| 26/12/2024 | 5043 Pl Centrale | 164 000 € | 140 m² | 1 171 € |
| 01/08/2024 | 132 Mte Des Puits | 433 850 € | 126 m² | 3 443 € |
| 16/07/2024 | 5370 La Roberde | 458 600 € | 136 m² | 3 372 € |
| 11/07/2024 | 5243 Les Places | 366 000 € | 155 m² | 2 361 € |
| 16/01/2024 | 5299p Les Bruyeres | 429 980 € | 156 m² | 2 756 € |
| 13/12/2023 | 306b Rte Du Breuil | 484 280 € | 126 m² | 3 843 € |
| 01/09/2023 | 576 Rue Jacques Coeur | 457 200 € | 120 m² | 3 810 € |
| 24/07/2023 | 5084 Le Bourg | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |