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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Valérie Brunel vous propose: A Chessy, maison de ville avec 2 chambres Venez découvrir cette maison de ville située en plein centre du bourg...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CHESSY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BAILLY ROMAINVILLIERS
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227 900 € | 3 506 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 BAILLY ROMAINVILLIERS
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230 560 € | 3 547 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 BAILLY ROMAINVILLIERS
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205 408 € | 3 260 € | 63 m² | 4 | Voir |
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205 408 € | 3 260 € | 63 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 52 Rue Charles De Gaulle | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 25/07/2024 | 3 Che Des Fosses Rouges | 400 000 € | 60 m² | 6 667 € |
| 06/05/2024 | 7 Rue Du Pre Gibert | 383 750 € | 80 m² | 4 797 € |
| 11/04/2024 | 18 Rue Pasteur | 265 000 € | 56 m² | 4 732 € |