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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison à Cheux.[JUST sous compromis de vente] EXCLUSIVITÉ Just in Home ! À vendre à CHEUX (14210), dans un lotissement calme et à 15 minutes de Caen, votre agence Just in Home Carp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 250 908 € | 25 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 263 160 € | 38 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 285 480 € | 60 535 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 310 320 € | 85 375 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 336 000 € | 111 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEUX ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PREAUX BOCAGE
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230 200 € | 2 708 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 TROIS MONTS
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235 750 € | 2 406 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 GAVRUS
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230 000 € | 2 584 € | 89 m² | 4 | Voir |
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230 000 € | 2 584 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ESQUAY NOTRE DAME
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229 900 € | 2 838 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ESQUAY NOTRE DAME
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229 900 € | 2 838 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ESQUAY NOTRE DAME
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229 500 € | 2 550 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ESQUAY NOTRE DAME
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237 900 € | 2 974 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 ESQUAY NOTRE DAME
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237 942 € | 2 902 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ESQUAY NOTRE DAME
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227 000 € | 2 768 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 AMAYE SUR ORNE
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239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 AMAYE SUR ORNE
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239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 AMAYE SUR ORNE
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239 000 € | 2 598 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 TROIS MONTS
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225 750 € | 2 508 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9 Rue Des Marronniers Brettevill | 330 000 € | 76 m² | 4 342 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue De La Cachette | 310 000 € | 83 m² | 3 735 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Frederic Chopin | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue De Secqueville Bretteville | 184 350 € | 70 m² | 2 634 € |
| 08/04/2025 | 1 Imp De La Maisonnette Cheux | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 21/03/2025 | 15 Rue Francois De Malherbe | 36 545 € | 96 m² | 381 € |
| 18/03/2025 | 4b Rue Des Pres | 281 000 € | 73 m² | 3 849 € |
| 06/02/2025 | 7 Rue De Tocqueville | 230 300 € | 80 m² | 2 879 € |
| 03/02/2025 | 1 Rue Du Clos Domine | 286 000 € | 86 m² | 3 326 € |
| 31/01/2025 | 2 Clos Des Ifs | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 20/01/2025 | 5 Imp Des Potagers | 117 500 € | 74 m² | 1 588 € |
| 10/01/2025 | 29 Av Jacques Prevert | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 30/12/2024 | 12 Rue De Tocqueville | 325 200 € | 102 m² | 3 188 € |
| 12/12/2024 | 16 Rue Des Terres Noires | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue Du Champ De Foire | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |