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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
A CHEVAIGNE DU MAINE, maison de campagne mitoyenne comprenant :- Au rez-de-chaussée : une entrée sur véranda, une cuisine aménagée, un salon/chambre et une salle d'eau avec wc.- A ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 92 316 € | 9 598 € | 3,15% |
| 10 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 96 720 € | 14 002 € | 3,20% |
| 15 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 104 940 € | 22 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 114 000 € | 31 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 123 600 € | 40 882 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEVAIGNE DU MAINE ↘ -0.2% sur 12 moisComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 4 La Basse Chiennerie | 151 020 € | 89 m² | 1 697 € |
| 29/11/2024 | 8 La Haute Angeboudiere | 102 000 € | 100 m² | 1 020 € |
| 07/10/2024 | 4 Lot Les Lilas | 128 500 € | 81 m² | 1 586 € |
| 02/09/2024 | 3 La Gouaudiere | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 02/07/2024 | 1 Le Moulin De Gahigne | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 05/06/2024 | 6 Rue Du Vivier | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 30/10/2023 | 2 Rue Du Lavoir | 50 000 € | 75 m² | 667 € |