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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
A 6 kms de JAVRON-LES-CHAPELLES sur la Commune de VILLEPAIL maison de bourg comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec wc séparé, une cuisine et un séjour.- A l'étage : un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 86 772 € | 8 998 € | 3,15% |
| 10 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 90 960 € | 13 186 € | 3,20% |
| 15 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 98 640 € | 20 866 € | 3,30% |
| 20 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 107 280 € | 29 506 € | 3,40% |
| 25 ans | 387 €/mois | 1 173 €/mois | 116 100 € | 38 326 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JAVRON LES CHAPELLES ↗ +12% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JAVRON LES CHAPELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VILLEPAIL
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80 500 € | 752 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEPAIL
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80 500 € | 752 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEPAIL
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80 500 € | 752 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEPAIL
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80 500 € | 752 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEPAIL
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80 500 € | 752 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 JAVRON LES CHAPELLES
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82 500 € | 665 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 JAVRON LES CHAPELLES
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82 500 € | 665 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 JAVRON LES CHAPELLES
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82 500 € | 640 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 28 Gr Grande Rue | 74 000 € | 100 m² | 740 € |
| 07/04/2025 | 9 Bel Air | 44 000 € | 117 m² | 376 € |
| 21/03/2025 | 7 Lot Des Raimbaudieres | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 31/01/2025 | 21 Lot Le Beau Site | 144 000 € | 103 m² | 1 398 € |
| 31/10/2024 | 32 Gr Grande Rue | 39 260 € | 110 m² | 357 € |
| 19/07/2024 | 14 La Bourdonniere | 139 000 € | 114 m² | 1 219 € |
| 24/05/2024 | 6 La Ragueniere | 144 000 € | 95 m² | 1 516 € |
| 11/03/2024 | 5 Le Bois Yon | 88 000 € | 91 m² | 967 € |
| 08/02/2024 | 16 Pas Du Chateau Les Chapelles | 27 500 € | 85 m² | 324 € |
| 25/01/2024 | 1 La Savriere Les Chapelles | 98 500 € | 120 m² | 821 € |
| 15/01/2024 | 1 L Epine Rouge | 42 800 € | 100 m² | 428 € |
| 18/12/2023 | 1 La Peau De Loire | 127 370 € | 110 m² | 1 158 € |
| 31/10/2023 | 3 La Guichetiere | 117 000 € | 89 m² | 1 315 € |
| 18/07/2023 | 2 Lauriere | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 07/06/2023 | 5 Rue Du Docteur Cumin | 25 500 € | 120 m² | 213 € |