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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison 100 m² en venteDécouvrez cette maison de 5 pièces de 100 m² et de 1 500 m² de terrain. Conçue de plain pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEVANCEAUX ↘ -24.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEVANCEAUX Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHEVANCEAUX
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 POUILLAC
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234 000 € | 2 294 € | 102 m² | 4 | Voir |
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234 000 € | 2 294 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 ORIGNOLLES
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222 800 € | 2 025 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTLIEU LA GARDE
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220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BEDENAC
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213 500 € | 2 135 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEPNIERS
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213 000 € | 1 936 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEPNIERS
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213 000 € | 1 936 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTLIEU LA GARDE
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210 000 € | 1 694 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T6 CHEPNIERS
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209 500 € | 1 775 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BUSSAC FORET
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209 000 € | 2 069 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 BUSSAC FORET
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209 000 € | 2 069 € | 101 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 5200 Pieces De Faurie | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 26/03/2025 | 48 Av De Paris | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Des Tilleuls | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 25/09/2024 | 19 Av De Paris | 91 324 € | 118 m² | 774 € |
| 25/09/2024 | 5225d La Combe | 80 000 € | 109 m² | 734 € |
| 16/09/2024 | 5299 Chez Castellan | 95 000 € | 86 m² | 1 105 € |
| 04/09/2024 | 5338 Chez Cabirot | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 24/01/2024 | 5225 La Brie | 92 000 € | 100 m² | 920 € |
| 04/12/2023 | 10 Res De La Rente | 60 000 € | 89 m² | 674 € |
| 12/04/2023 | 5290 Pres De Jean Baud | 85 000 € | 81 m² | 1 049 € |