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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Vente - Maison Chevannes - 462 630 €À Chevannes, découvrez cette magnifique maison individuelle d'environ 130 m², bénéficiant de belles prestations et parfaitement entretenue, offr...
47 Rue de la Libération 91750 Chevannes
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 915 €/mois | 17 924 €/mois | 496 860 € | 51 522 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 520 920 € | 75 582 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 565 200 € | 119 862 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 614 400 € | 169 062 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 665 400 € | 220 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEVANNES ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEVANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHEVANNES
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421 000 € | 2 965 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPCUEIL
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419 000 € | 3 058 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPCUEIL
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419 000 € | 3 058 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T8 CHEVANNES
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419 000 € | 2 686 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T7 CHEVANNES
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410 000 € | 2 908 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVANNES
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410 000 € | 2 908 € | 141 m² | 7 | Voir |
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410 000 € | 2 645 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVANNES
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405 000 € | 2 755 € | 147 m² | 6 | Voir |
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405 000 € | 2 755 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPCUEIL
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404 000 € | 2 845 € | 142 m² | 7 | Voir |
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404 000 € | 2 845 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T8 CHEVANNES
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 CHEVANNES
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVANNES
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 14 Rue De La Prairie | 470 000 € | 147 m² | 3 197 € |
| 28/03/2025 | 36 Rue De La Liberation | 252 000 € | 113 m² | 2 230 € |
| 23/09/2024 | 2f Rue Saint Martin | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 12/09/2024 | 54 Rue De La Liberation | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 27/03/2024 | 1b Rle Marin Denis | 317 900 € | 112 m² | 2 838 € |
| 15/12/2023 | 3 Centre Emetteur | 61 000 € | 116 m² | 526 € |
| 30/11/2023 | 2 Rue De La Croix De Sens | 327 000 € | 118 m² | 2 771 € |
| 09/10/2023 | 9 Imp Des Tilleuls | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |
| 26/09/2023 | 10 Rue Du Bois Verger | 421 600 € | 126 m² | 3 346 € |
| 01/09/2023 | 47 Rue De La Liberation | 445 000 € | 123 m² | 3 618 € |
| 07/07/2023 | 4 Res Des 2 Aqueducs | 335 000 € | 104 m² | 3 221 € |
| 14/04/2023 | 18 Rue Du Bois Marsat | 327 000 € | 118 m² | 2 771 € |