Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Dans rue calme, jolie construction 1975 en excellent état, de plain-pied sur terrasse et terrain clos de 620 m² - Entrée avec placards - Séjour très lumineux avec cheminée, ouvrant...
24 Rue Georges Bizet 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEVIGNY ST SAUVEUR ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEVIGNY ST SAUVEUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXmua Actuel
|
325 000 € | - |
|
#amF6I
|
325 000 € | - |
|
#amQDh
|
329 000 € | +1,2% |
|
#aNNk0
|
325 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHEVIGNY ST SAUVEUR
|
325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHEVIGNY ST SAUVEUR
|
329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHEVIGNY ST SAUVEUR
|
329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRIMOLOIS
|
330 000 € | 2 821 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 QUETIGNY
|
340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUETIGNY
|
340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENNECEY LES DIJON
|
310 000 € | 2 952 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 7 Rue De La Toison D Or | 280 000 € | 126 m² | 2 222 € |
| 31/03/2025 | 20 All Du Trianon | 358 000 € | 116 m² | 3 086 € |
| 25/03/2025 | 17 Rue Marie Noel | 299 000 € | 90 m² | 3 322 € |
| 27/02/2025 | 10 Rue Des Montrachets | 297 000 € | 100 m² | 2 970 € |
| 11/02/2025 | 28 Rue Lazare Carnot | 325 000 € | 131 m² | 2 481 € |
| 29/01/2025 | 7 Pl De L Orangerie | 262 000 € | 88 m² | 2 977 € |
| 10/12/2024 | 11 Rue De Pommard | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 28/11/2024 | 19 Rue Monge | 348 000 € | 108 m² | 3 222 € |
| 26/11/2024 | 4 Rue Marie De Bourgogne | 281 800 € | 104 m² | 2 710 € |
| 22/11/2024 | 3 Imp De La Margelle | 443 550 € | 132 m² | 3 360 € |
| 15/10/2024 | 2 Rue Nicephore Niepce | 261 300 € | 112 m² | 2 333 € |
| 11/10/2024 | 5 Rue Alix De Vergy | 338 580 € | 117 m² | 2 894 € |
| 10/10/2024 | 16 Rue De Sennecey | 226 000 € | 103 m² | 2 194 € |
| 07/10/2024 | 3 Imp Racine | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 21/09/2024 | 6 Rue De L Abbe Pierre | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |