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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
CHEVIGNY SAINT SAUVEURSitué au 7ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces à rénover vous offre une surface habitable de 80 m². Vous profiterez d'un séjo...
8 Allée du Breuil 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 452 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 476 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 376 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHEVIGNY ST SAUVEUR ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHEVIGNY ST SAUVEUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUETIGNY
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119 000 € | 1 587 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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125 000 € | 1 689 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 QUETIGNY
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129 000 € | 1 536 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 QUETIGNY
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129 000 € | 1 536 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 QUETIGNY
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129 000 € | 1 536 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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107 000 € | 1 354 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 4 All Du Breuil | 147 500 € | 73 m² | 2 021 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue Colette | 177 000 € | 60 m² | 2 950 € |
| 25/03/2025 | 13 Rte De Dijon | 228 000 € | 73 m² | 3 123 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue Serge Gainsbourg | 168 500 € | 66 m² | 2 553 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Du 19 Mars 1962 | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 17/02/2025 | 14 All Des Plantes | 122 500 € | 73 m² | 1 678 € |
| 13/02/2025 | 12 All Du Breuil | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue Des Clematites | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 20/01/2025 | 5 All Du Breuil | 171 000 € | 83 m² | 2 060 € |
| 17/01/2025 | 20 Imp Racine | 114 500 € | 74 m² | 1 547 € |
| 14/01/2025 | 5 Imp Mermoz | 140 500 € | 70 m² | 2 007 € |
| 27/12/2024 | 6 Av Marechal Leclerc | 145 000 € | 76 m² | 1 908 € |
| 26/12/2024 | 15 Rue Jacques Prevert | 192 000 € | 77 m² | 2 494 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue Gilbert Becaud | 211 600 € | 87 m² | 2 432 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Des Eglantiers | 45 000 € | 72 m² | 625 € |