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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 74 m²
CHEVIGNY SAINT SAUVEURVenez découvrir cet appartement traversant situé au premier étage avec ascenseur. Celui-ci est composé de la manière suivante : une entrée avec placard, une g...
5 Rue Henri Marc 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 135 492 € | 14 036 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 064 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 044 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHEVIGNY ST SAUVEUR ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHEVIGNY ST SAUVEUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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129 000 € | 1 536 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 QUETIGNY
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T4 QUETIGNY
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T4 QUETIGNY
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133 000 € | 1 822 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 QUETIGNY
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133 000 € | 1 822 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 QUETIGNY
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133 000 € | 1 822 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 QUETIGNY
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133 000 € | 1 822 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 QUETIGNY
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133 000 € | 1 822 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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133 700 € | 1 783 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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135 000 € | 1 667 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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135 000 € | 1 667 € | 81 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 4 All Du Breuil | 147 500 € | 73 m² | 2 021 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue Colette | 177 000 € | 60 m² | 2 950 € |
| 26/03/2025 | 25 Rue Marie De Bourgogne | 86 900 € | 55 m² | 1 580 € |
| 25/03/2025 | 13 Rte De Dijon | 228 000 € | 73 m² | 3 123 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue Serge Gainsbourg | 168 500 € | 66 m² | 2 553 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Du 19 Mars 1962 | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 24/02/2025 | Sur Les Queutelets | 221 000 € | 57 m² | 3 877 € |
| 17/02/2025 | 14 All Des Plantes | 122 500 € | 73 m² | 1 678 € |
| 13/02/2025 | 12 All Du Breuil | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 04/02/2025 | 2 Rue Aime Cesaire | 180 600 € | 58 m² | 3 114 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue Des Clematites | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 20/01/2025 | 5 All Du Breuil | 171 000 € | 83 m² | 2 060 € |
| 17/01/2025 | 20 Imp Racine | 114 500 € | 74 m² | 1 547 € |
| 14/01/2025 | 5 Imp Mermoz | 140 500 € | 70 m² | 2 007 € |
| 27/12/2024 | 6 Av Marechal Leclerc | 145 000 € | 76 m² | 1 908 € |