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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 155 232 € | 16 077 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 162 840 € | 23 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 176 580 € | 37 425 € | 3,30% |
| 20 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 192 000 € | 52 845 € | 3,40% |
| 25 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 207 900 € | 68 745 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, CHEVILLON SUR HUILLARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PANNES
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T5 VILLEMANDEUR
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146 800 € | 1 468 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 SOLTERRE
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147 000 € | 1 729 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SOLTERRE
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T5 PANNES
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139 000 € | 1 580 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 CHEVILLON SUR HUILLARD
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139 000 € | 1 616 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 SOLTERRE
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149 500 € | 1 759 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SOLTERRE
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149 500 € | 1 759 € | 85 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/01/2025 | 43 Rte De La Fontaine Brochet | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 25/09/2024 | 55 Gr Grande Rue | 77 000 € | 100 m² | 770 € |
| 15/05/2024 | 28 Le Migneret | 181 000 € | 92 m² | 1 967 € |
| 04/10/2023 | 68 Rte De La Chapelle | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 30/05/2023 | 23 Rte De La Fontaine Brochet | 219 650 € | 109 m² | 2 015 € |