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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Magnifique terrain de 1066 m² situé dans un endroit calme et verdoyant. A seulement 5 mn en voiture des commerces et écoles. Un plan en L qui change tout !. Cette maison séduit au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 377 €/mois | 10 233 €/mois | 283 668 € | 29 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 297 480 € | 43 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 322 740 € | 68 439 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 350 880 € | 96 579 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 379 800 € | 125 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEVILLON SUR HUILLARD ↗ +0.4% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEVILLON SUR HUILLARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VILLEMANDEUR
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263 000 € | 1 742 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEMANDEUR
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T7 VILLEMANDEUR
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262 250 € | 1 681 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 VIMORY
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265 000 € | 1 815 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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269 000 € | 2 007 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE SUR FESSARD
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T7 CHEVILLON SUR HUILLARD
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254 000 € | 1 789 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEMANDEUR
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275 000 € | 2 273 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEMANDEUR
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T6 VILLEMANDEUR
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249 990 € | 1 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMANDEUR
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249 000 € | 1 682 € | 148 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 71 Rte Des Brulys | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 25/09/2024 | 55 Gr Grande Rue | 77 000 € | 100 m² | 770 € |
| 13/05/2024 | 15 Rte De La Ravauderie | 308 700 € | 126 m² | 2 450 € |
| 11/03/2024 | 12 Rte Des Quatre Croix | 220 500 € | 130 m² | 1 696 € |
| 20/07/2023 | 17b Rte De La Fontaine Brochet | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 30/05/2023 | 23 Rte De La Fontaine Brochet | 219 650 € | 109 m² | 2 015 € |
| 24/04/2023 | 16ter Rte Des Quatre Croix | 150 600 € | 118 m² | 1 276 € |
| 07/04/2023 | 13 Rte De La Fontaine Brochet | 235 000 € | 123 m² | 1 911 € |