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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
A deux pas du centre bourg, découvrez cette maison de 73 m² de plain-pied à 72 000 € idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Elle se compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 78 876 € | 8 200 € | 3,15% |
| 10 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 82 680 € | 12 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 89 640 € | 18 964 € | 3,30% |
| 20 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 97 440 € | 26 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 105 600 € | 34 924 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CHEZAL BENOIT Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHEZAL BENOIT
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72 000 € | 986 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ST HILAIRE EN LIGNIERES
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65 000 € | 730 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 ST HILAIRE EN LIGNIERES
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65 000 € | 730 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 LIGNIERES
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64 320 € | 932 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 LIGNIERES
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62 500 € | 781 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LIGNIERES
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62 500 € | 781 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LIGNIERES
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62 500 € | 781 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LIGNIERES
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62 500 € | 781 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 19 Rue De Dampierre | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 28/05/2025 | 19 Rue Des Ecoles | 45 500 € | 73 m² | 623 € |
| 27/11/2024 | 10 Rue De La Fosse A Caillon | 55 000 € | 85 m² | 647 € |
| 18/11/2024 | 20 Rue De L Erable | 67 500 € | 65 m² | 1 038 € |
| 14/09/2024 | 6 Che Du National | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 10/04/2024 | 13 Rue Des Ecoles | 75 000 € | 65 m² | 1 154 € |
| 06/02/2024 | 6 Rue Des Chintres | 80 000 € | 77 m² | 1 039 € |
| 22/12/2023 | 10 Rue Du Vivier | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 14/12/2023 | 10 Rue Des Brandes | 33 000 € | 68 m² | 485 € |
| 12/10/2023 | 302 Rue Michel Guyard | 57 000 € | 78 m² | 731 € |
| 01/08/2023 | 1 La Tuilerie | 59 184 € | 56 m² | 1 057 € |
| 17/06/2023 | 42 Rue De L Erable | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 14/06/2023 | 5 Rue Du Pivert | 56 000 € | 67 m² | 836 € |
| 02/06/2023 | 11 Rue Des Chintres | 77 000 € | 77 m² | 1 000 € |
| 12/04/2023 | 20 Rue De L Erable | 30 000 € | 65 m² | 462 € |