Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Maison de bourg en pierre, ChisseauxMaison de bourg en pierre de taille, située à deux pas des commodités locales (écoles, installations sportives, loisirs et commerces). Rénovée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 171 780 € | 17 834 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 180 120 € | 26 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 195 300 € | 41 354 € | 3,30% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 58 454 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHISSEAUX ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHISSEAUX Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHISSEAUX
|
158 850 € | 2 176 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLERE
|
159 000 € | 2 013 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 CIVRAY DE TOURAINE
|
162 000 € | 2 104 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 CIVRAY DE TOURAINE
|
162 000 € | 2 104 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIERRE
|
162 166 € | 2 221 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLERE
|
148 400 € | 1 878 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHISSEAUX
|
145 000 € | 1 686 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHISSEAUX
|
145 000 € | 1 686 € | 86 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 48 Rue De L Europe | 75 000 € | 62 m² | 1 210 € |
| 14/10/2024 | 37 Rue Du Perpasse | 185 000 € | 62 m² | 2 984 € |
| 22/08/2024 | 52 Rue Nationale | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 14/06/2024 | 56 Rue De L Europe | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 16/05/2024 | 14 Rue Du Perpasse | 128 000 € | 73 m² | 1 753 € |
| 13/03/2024 | 1 Rue Du Perpasse | 390 000 € | 64 m² | 6 094 € |
| 25/10/2023 | 113 Rue Nationale | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 25/08/2023 | 32 Rue Nationale | 134 000 € | 65 m² | 2 062 € |
| 10/08/2023 | 34 Rue De L Eglise | 133 500 € | 63 m² | 2 119 € |
| 07/08/2023 | 40 Rue Du Perpasse | 223 000 € | 55 m² | 4 055 € |
| 29/06/2023 | 3 Rue De La Chevallerie | 70 000 € | 73 m² | 959 € |
| 26/06/2023 | 48 Rue Nationale | 70 000 € | 85 m² | 824 € |